皆さま、こんにちは。
コロナウィルス騒ぎでバタバタしており、ブログを更新出来ずにおりました。
皆さま、お身体御自愛下さい。
さて、読者の方からご質問を頂きました。
ラグーン2BPを所有している者です。ハワイが大好きで家族旅行の際、やはり勢いでタイムシェアを購入しましたが、結局、子供のクラブや受験等で家族で利用したのは一回です。そんな子供達もそれぞれ独立して行き、今年は久々に夫婦二人ハワイを楽しむ計画をしています。予約できたのはホクラニ1BPです。
で、今年の年間費の値上がりにびっくりして検索してたら、こちらのブログを拝見しました。初めは、家族で楽しもうと思っていたので、2ベットルームを購入してしまいましたが、今となっては、夫婦二人ならば1ベッドルームでも充分かな？っと、、、どう思われますか？
皆さま、どの様にお考えでしょうか？
まず、2ベッドルームだと管理費が高額であることが大きな問題かなと思います。特に今回の値上りは大きかった印象です。
さて、1BRへの変更ということでしたが、
私の記憶では、おそらく、公式にはダウングレードは出来なかったと思います。
となると、1BRへの変更方法として考えられるのは
売却し小さいものに買い換える
ということになるかと思います。
しかし、これはあまりいい方法とは言えないかもしれません。
例えばリセールに出し、小さな物件をリセールで再度購入する。
問題は売買にかかる時間と費用です。
結局新たに売買で発生した手数料を支払わなければならなくなります。
また、もし今後、独立されたお子様がご家庭をもち、二世帯、三世帯でハワイに遊びに行く時期がきた場合は、おそらく今ご所有のポイント数くらい必要になるのではないでしょうか？
ご存知かと思いますが、リセールオーナーの場合はアップグレードが出来ません。
そうすると、ポイントを増やすためにはさらに買い増しするしか手段が無くなってしまいます。
となると、今お持ちの物件を最大限利用する方法として、
余ったポイントでレンタル
ということも挙げられます。
2ベッドルームをご所有ということは、1ベッドルームでご利用の際にはポイントが余るのではないでしょうか？
余ったポイント分をレンタルに出し、管理費に充当する方法が考えられます。
「タイムシェアレンタル」で検索して頂ければ、レンタルしたいオーナーさまと利用者を繋げてくれるサイトがあります。
また、たまにヤフオクなどでレンタル希望者を募っている方も見かけます。
さらに、もうたまにしか利用しないということでしたら、思い切ってこんな方法もあります。
売却し、タイムシェアレンタルや予約サイトを利用する
すっぱり手放してしまい、利用時には先ほどご紹介したタイムシェアレンタルやエクスペディアなどの予約サイトを利用する方法もあります。
今後、毎年ハワイへ行かれるご予定がない場合はこちらも選択肢に入るかもしれません。
ただ、ゴールデンウイークなど繁忙期は、予約の確保はレンタルしてくれるオーナーさんの腕にかかってしまいますし、レンタル料や宿泊費が上がることを考えると管理費と大差ない出費になってしまうかもしれません。
ちなみに、エクスペディアなどのホテル予約サイトでは1ベッドルームは比較的空きがありますが、2ベッドルーム以上はあまり空きがない印象です。
大人数でご利用の際には予約サイトからの確保は難しくなるかもしれません。
今後、毎年ハワイへ行かれるのか、大人数で利用する機会があるのか、という点で考えられるのが良いかと思います。
こちらの記事にも書きましたが、HGVCを満足して利用出来るかどうかは、あなたの旅行スタイルにに深く関係しています。
旅行スタイルが変わった時は、HGVCの利用について一度考える時なのかもしれませんね。
＊ご紹介のご希望(オーナー紹介による割引や優待があります)、ご購入のご相談等ございましたら、コメント欄よりご連絡下さい。もちろん非公開にいたします。
